ซื้อคอนโดมิเนียม: มือหนึ่ง หรือ มือสอง แบบไหน “ใช่” สำหรับคุณ?

ซื้อคอนโดมิเนียม: มือหนึ่ง หรือ มือสอง แบบไหน “ใช่” สำหรับคุณ?

ในยุคที่หลายคนใฝ่ฝันอยากมีอสังหาฯ เป็นของตัวเอง “คอนโด” ยังคงเป็นตัวเลือกยอดนิยมอันดับต้นๆ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือการลงทุน แต่คำถามสำคัญที่มักตามมาคือ "จะซื้อคอนโดมือหนึ่ง หรือมือสองดี?"

วันนี้ NTC Home จะพาคุณมาเจาะลึกข้อดีของทั้งสองตัวเลือก พร้อมช่วยตัดสินใจว่าตัวเลือกไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์และเป้าหมายของคุณมากที่สุด!

คอนโด มือหนึ่ง — ความใหม่ที่มาพร้อมความทันสมัย

– สดใหม่ ทันสมัย พร้อมเทคโนโลยีล่าสุด

คอนโดมือหนึ่งโดดเด่นด้วยดีไซน์ที่ทันสมัย วัสดุใหม่ ระบบรักษาความปลอดภัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ล้ำหน้า เช่น ระบบสแกนใบหน้า, Smart Locker, หรือโซน Co-working space ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

– เก็งกำไรได้ — สำหรับสายลงทุน

หากซื้อช่วงพรีเซลล์ในราคาที่ต่ำ โอกาสทำกำไรมีสูง ไม่ว่าจะขายใบจองต่อ หรือถือไว้ขายเมื่อราคาคอนโดสูงขึ้นในอนาคต ยิ่งทำเลดี ยิ่งมีแนวโน้มราคาพุ่งตามค่าที่ดิน

ข้อควรระวัง:

- ต้องรอสร้างเสร็จก่อนเข้าอยู่

- อาจไม่ได้ห้องตรงตามแบบตัวอย่าง

- คาดเดาไม่ได้ว่าเพื่อนบ้านหรือนิติบุคคลจะดีหรือไม่

คอนโด มือสอง — ราคาโดนใจ เห็นของจริงก่อนตัดสินใจ

–ได้ทำเลดี ราคาดีกว่า พร้อมอยู่ทันที

คอนโดมือสองส่วนใหญ่อยู่ในย่านที่ตั้งมั่นมานาน ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งงาน ราคาก็มักจะถูกกว่าคอนโดใหม่ในพื้นที่เดียวกัน และบางห้องก็ตกแต่งไว้สวยพร้อมเข้าอยู่เลย

–เห็นห้องจริง วิวจริง บรรยากาศจริง

สามารถเข้าชมห้องจริงได้ก่อนตัดสินใจ พร้อมดูสภาพแวดล้อม เพื่อนบ้าน การดูแลของนิติฯ ได้ครบถ้วน ไม่ต้องลุ้นเหมือนซื้อคอนโดที่ยังไม่สร้างเสร็จ

–รีโนเวทได้อิสระ

เหมาะสำหรับคนที่ชอบแต่งบ้านในสไตล์ของตัวเอง รีโนเวทได้โดยไม่ต้องห่วงเงื่อนไขจากโครงการหรือการหลุดประกันเหมือนคอนโดใหม่

ข้อควรระวัง:

- ตรวจสอบสภาพห้องและระบบต่างๆ ให้ละเอียด

- ดูประวัติห้องหรือผู้อยู่อาศัยเดิม

- อาจขายต่อยากหรือราคาตก หากโลเคชั่นไม่ดีหรือโครงการเก่าเกินไป

บทสรุป: เลือกอะไรดี? มือหนึ่งหรือมือสอง

- ถ้าคุณเป็นสายเทคโนโลยี ชอบของใหม่ อยากลงทุนระยะยาว → คอนโดมือหนึ่ง คือคำตอบ

- ถ้าคุณอยากเห็นห้องจริง จับต้องได้เลย งบไม่สูงมาก และอยากเข้าอยู่เร็ว → คอนโดมือสอง ก็น่าสนใจไม่น้อย!

สุดท้าย “มือหนึ่ง” หรือ “มือสอง” ไม่สำคัญเท่า “ความเหมาะสมกับคุณ”

เพราะบ้านที่ดี... คือบ้านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณมากที่สุด