5 เช็กลิสต์สำคัญ เพื่อซื้อคอนโดหลังแรกได้อย่างมั่นใจ
การซื้อคอนโดหลังแรกเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงความคุ้มค่าและผลระยะยาว NTC Home ขอนำเสนอ 5 เช็กลิสต์สำคัญ
เพื่อช่วยให้การเลือกซื้อคอนโดของคุณง่ายและมั่นใจยิ่งขึ้น
1. วางแผนการเงินและประเมินความสามารถในการผ่อน
ตรวจสอบสถานะการเงิน คำนวณรายได้ ค่าใช้จ่าย และเงินออมเพื่อกำหนดงบประมาณ ทั้งเงินดาวน์ ค่าผ่อนรายเดือน และค่าใช้จ่ายอื่น เช่น ค่าส่วนกลาง ประกันภัย และภาษีที่ดิน
2. เลือกทำเลที่ตอบโจทย์
พิจารณาทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง เช่น ใกล้ BTS, MRT หรือทางด่วน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสวนสาธารณะ
3. เยี่ยมชมโครงการจริง
ตรวจสอบสภาพพื้นที่จริงของคอนโด ขนาดห้อง วัสดุที่ใช้ พื้นที่ส่วนกลาง และเลย์เอาท์ พร้อมศึกษาแผนพัฒนาทำเลในอนาคตเพื่อประเมินศักยภาพ
4. ศึกษาข้อมูลสินเชื่อ
เปรียบเทียบข้อเสนอจากธนาคาร ทั้งอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อน และเงื่อนไข เตรียมเอกสารสำคัญ เช่น หลักฐานรายได้ และประวัติการเงิน เพื่อเพิ่มโอกาสอนุมัติสินเชื่อ
5. ตรวจสอบคอนโดก่อนโอนกรรมสิทธิ์
ตรวจเช็กสภาพห้อง ระบบไฟฟ้า ประปา เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้ครบถ้วน หากพบข้อบกพร่อง ควรแจ้งให้แก้ไขก่อนโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายให้ถูกต้อง
หากปฏิบัติตามเช็กลิสต์เหล่านี้ จะช่วยให้การซื้อคอนโดหลังแรกของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น พร้อมลดความเสี่ยงและเพิ่มความมั่นใจในทุกขั้นตอนได้อย่างแน่นอน
TH
EN